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Pictet y Blasson compran Goya 14 a Gmp para hacer viviendas de lujo

Afianza traslada su sede corporativa a Torre Emperador Castellana

La operación se convierte, con sus 6.500 metros cuadrados distribuidos en cinco plantas, en la más grande realizada en el CBD madrileño en lo que va del presente año. La ratio de ocupación tras la salida de Ohla se eleva al 97%.

Ardian traspasa el edificio Renaissance en el centro de París

Ubicado en la calle François 1er, en el Triángulo de Oro de París, el inmueble alberga el despacho de abogados A&O Shearman, el fabricante de coches de lujo Jaguar Land Rover y la galería de arte Hauser&Wirth, entre otros.

Meridia vende un edificio de oficinas en Pozuelo por 7 millones

La operación habría generado un beneficio para la compañía en el entorno de 800.000 euros. El activo está ocupado por inquilinos como la Real Federación Española de Atletismo, Grupo Amper y la firma tecnológica Alfred Smart.

La Rfef aprueba la compra de un inmueble cerca de la Ciudad del Fútbol en las Rozas

Se trata de un inmueble de 7.623 metros cuadrados construidos que incluye planta baja, cuatro plantas superiores, plazas de parking y una superficie de terreno de 7.600 metros cuadrados. El coste total será de 14,8 millones.

El fondo invertió cerca de 30 millones en su compra en 2016 y la posterior obra de reestructuración integral que transformó la torre para su uso como oficinas. Ahora espera el interés de family offices e inversores extranjeros.

El gestor de la red ferroviaria ha dado su visto bueno a la ordenación del complejo ferroviario de Chamartín y los suelos que lo rodean, algo que permite desbloquear la construcción de hasta cuatro torres de gran altura.

Con esta unión, que trabajará en el mismo ámbito que Colonial tras su entrada en Deeplabs, ofrecerán un modelo integral de laboratorio como servicio: selección de ubicaciones, diseño de espacios y gestión de construcción.

El gigante de la moda internacional ha llegado a un acuerdo para trasladar su sede corporativa de Madrid a Castellana 4. Conocido como Edificio IBM, es una de las obras más reconocidas del arquitecto español Miguel Fisac.

Renueva a tres de sus trece miembros. Mapfre y GMP Properties designan nuevos representantes, el primero por jubilación y el segundo por dejar la socimi. El representante de Grupo Insur, Lorenzo Castilla sustituye al de Rivoli.

Este inmueble, ubicado en el distrito de Sant Martí de Barcelona y con una superficie de 18.000 metros cuadrados y 23 plantas, formaba parte de la cartera adquirida por la aseguradora a la Generalitat de Cataluña en 2014.

Los grandes inversores regresan al histórico activo estrella del mercado inmobiliario, disparando el volumen de compras. Entre las operaciones, destacan adquisiciones de ‘edificios trofeo’ y para cambio de uso a residencial.

Junto a Santander trasladan el crédito a Inmark, dueño del complejo Helios de Madrid y donde está la sede de ING, hasta 2027. El banco naranja se trasladó desde Las Rozas a Helios en 2019 cuando Blackstone acabó su construcción.

La compañía contrató hace dos años a Savills y Cbre para analizar una potencial venta del inmueble, pero el intento resultó fallido, debido a que el alza de los tipos de interés hizo imposible alcanzar 90 millones de euros.

La 'Big Four' se traslada a este edificio de la Avenida Diagonal. Se trata de la operación de alquiler más importante por tamaño en la historia de la zona de negocios o Central Business District (CBD) de Barcelona hasta la fecha.

Según JLL, una superficie de casi 11 millones de metros cuadrados se quedaría desfasada para 2030, un 44% del stock en Madrid y Barcelona, muy en línea con Europa. Ya se han realizado inversiones tanto en los CBD como en el 22@.

El vehículo inversor de Amancio Ortega amplía su cartera de oficinas con la adquisición de un edificio de oficinas en la antigua zona portuaria de la capital irlandesa. Por el activo, ha desembolsado 70 millones de euros.

Para el family office, es la mayor operación inmobiliaria en España desde 2016, cuando firmó la adquisición de torre Cepsa en Madrid por un importe de 490 millones de euros. Ortega posee activos valorados en más de 20.000 millones

Entre las principales capitales, Praga (un 41% más), Dublín (un 29% más) y la City de Londres (un 26% más) han registrado el mejor desempeño interanual en comparación con la media de absorción durante los últimos cinco años.

El nuevo propietario estudia la posibilidad de transformar este activo en viviendas, aunque la decisión final no ha sido tomada. Nestlé todavía tiene un contrato vigente, por lo que planea mantener su actividad en este edificio.

La operación se ha cerrado en torno a los 29 millones de euros. El emblemático edificio de Alberto Bosch 13, cuenta con una superficie de 2.652 metros cuadrados, lo que arroja un precio medio de 11.000 euros por metro cuadrado.

El objetivo de esta iniciativa es atraer la implantación de sedes de grandes compañías mundiales de innovación, junto a otro tipo de empresas con vocación más tecnológica, “para generar sinergias y un entorno colaborativo”.

Hipólito Sánchez, director ejecutivo de Oficinas en Savills, destaca que “pese a un primer trimestre con menor volumen de grandes operaciones, Madrid y Barcelona demuestran su fortaleza como destinos de inversión y contratación”.

El consejero delegado de BNP Paribas Real Estate en España afirma que “este será un buen año para las oficinas” y explica que se darán altos volúmenes de inversión y nivel de actividad, ya que prevén entre 35 y 40 operaciones.

El informe de Cushman & Wakefield destaca que los costes medios se sitúan en 1.083 euros por metro cuadrado en Madrid, mientras que Barcelona presenta cifras de 1.138 euros de coste medio, por debajo de los precios en Europa.

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