Oficinas

El importe neto de la cifra de negocios de este family office de capital filipino, controlado por Andrew Tan, aumenta y registra 16,98 millones de euros, un 1,95% más que los 16,66 millones contabilizados doce meses antes.

La Escuela de Nuevas Tecnologías Interactivas, especializada en videojuegos, ha alquilado el edificio propiedad del grupo Zurich, bajo el asesoramiento de la consultora Forcadell. Se trata de un inmueble de 6.687 metros cuadrados.

La inversión en oficinas hasta septiembre asciende a 1.630 millones de euros, un 50% más que el año pasado, sin incluir las operaciones para cambio de uso, estimadas en unos 400 millones, impulsada por la mejora de rentas.

El edificio se encuentra en el número 764 de la Gran Via de les Corts Catalanes y cuenta con una superficie de 13.400 metros cuadrados, divididos en nueve plantas sobre rasante. Además, el activo ha sido reformado recientemente.

El proyecto ya contaba con la participación de Árima, Bermejo&Williamson, Onix y PineBirdge Investments. Consolida así su cartera de socios con la intención de posicionarse como una alternativa en la zona norte de Madrid.

Este incremento se debe al cierre de operaciones de larga negociación, siete transacciones de gran tamaño y multitud de traslados con ampliación, que podrían indicar un cambio de tendencia en la demanda, según Forcadell.

El inmueble, de Merlin, tiene 14.468 metros cuadrados y está ubicado frente al complejo de las Cuatro Torres y Caleido donde está su sede. El nuevo campus estará destinado a grados de ciencia, tecnología, ingeniería y matemáticas.

Un estudio elaborado por Cushman & Wakefield destaca que hasta junio el espacio flexible supuso el 2% de la contratación total de oficinas en Madrid y Barcelona. La superficie utilizada se acerca a los 500.000 metros cuadrados.

Ubicado en el distrito 22@, el nuevo espacio contará con 20.000 metros cuadrados de superficie y una capacidad para más de 2.200 personas que se convertirá en el espacio de coworking más grande de España y el sur de Europa.

De ese importe total, 514 millones de dólares (441 millones de euros) irán destinados a la construcción, mientras que los 116 millones de dólares restantes (unos 99 millones de euros) servirán para equipar este complejo.

El consejero delegado de Merlin, accionista de la sociedad promotora de Madrid Nuevo Norte, alerta de que la conversión de espacios de trabajo en residencial dejará a la capital española sin stock de oficinas suficiente.

La transformación de viejas oficinas en desuso en nuevas viviendas está transformando las calles céntricas de un buen número de grandes ciudades españolas. Solo Madrid concentra el 60% de los cambios de uso llevados a cabo.

El fundador de Inditex, a través de su brazo inversor Pontegadea, ha vuelto a mostrar su interés por activos en Estados Unidos. Esta operación, cerrada por 236 millones de euros, es la mayor venta de oficinas en el Sur de Florida.

La compañía añadirá este año a su portfolio 3.000 nuevos metros cuadrados, en inmuebles situados en Arturo Soria, Manoteras e Infanta Mercedes. Con ello, prevé alcanzar 15.000 metros cuadrados a cierre de este ejercicio.

La operación se llevará a cabo en el último trimestre de 2026 ya que en 2027 expira su actual contrato en la Torre Suecia. Tras el traslado Sanitas invertirá 80 millones de euros para hacer un hospital con 110 camas en 2028.

España lidera en Europa la preferencia por ubicaciones céntricas (CBD), frente al 47% de la media europea. Castellana, AZCA o Cuatro Torres, en Madrid, y el distrito 22@ y Diagonal, en Barcelona, concentran la demanda de calidad.

La socimi vuelve a número negros tras las pérdidas de 11,23 millones registradas en el mismo periodo del ejercicio anterior. El Ebitda se sitúa en 2,6 millones de euros, lo que supone un avance del 64% respecto a un año antes.

En el barrio Gótico de Barcelona, en las confluencia de Portal de l’Àngel y Portaferrissa, tiene un espacio de 3.000 metros cuadrados. La compradora reposicionará el uso con contratos de arrendamiento de ‘coworking’ y ’retail’.

El inmueble, rehabilitado en 2014 por London&Oriental, cuenta con 4.343 metros cuadrados distribuidos en ocho plantas y está ubicado a escasos minutos de Mansion House y Cannon Street, en el distrito financiero de la city.

La AEO, que reclama a las Administraciones que exijan los mismos requerimientos de un edificio completo que a los despachos diseminados en bloques, calcula que en los distritos céntricos se incorporarían hasta 250.000 m2 nuevos.

La intención es que a este nuevo edificio, Faro, se traslade al personal actual de Chamartín, que se verá afectado por la venta de suelo a Madrid Nuevo Norte. El inmueble fue adquirido por Ardian en 2021 por 50 millones de euros.

Estos activos, con 4.257 metros cuadrados de superficie y nueve plazas de parking, fueron adquiridos por la compañía en 2021 y han sido sometidos a “un completo plan de reposicionamiento”. Cuentan con la certificación Leed Gold.

Ubicado en el centro tecnológico de Getafe (Madrid), contará con una superficie de 25.000 metros cuadrados construidos, que albergarán la mayor parte de la actividad de la división de manufacturas de Loewe a nivel mundial.

El recién renovado edificio ‘Rue Saint-Honoré 223’ alberga espacios de oficinas dentro de los cuales están las de Pontegadea Francía, así como dos tiendas: Paule Ka y Paul Smith. La operación alcanza los170 millones de euros.

El edificio en París, construido en 1876 y rehabilitado en 2023, está ubicado en la Avenue Hoche (a unos 150 metros del Arco del Triunfo), mientras que el de Lisboa está situado en el centro financiero de la capital portuguesa.

1 2 3

EjePrime - Oficinas | Noticias relacionadas con la comercialización de oficinas. Noticias sobre operaciones relacionadas con el negocio inmobiliario de oficinas en España..

Publicaciones

Patrocinado por

Especiales

Clave técnica

EjePrime Dossier - Anual 2024

EjePrime Dossier - Anual 2023

Barómetro de Empresas Inmobiliarias en España 2023

EjePrime Dossier Vivienda del futuro

EjePrime Dossier - Anual 2022

Barómetro de Empresas Inmobiliarias en España 2022

Cinco años de Real Estate en España

EjePrime Dossier - Anual 2021

El pasaporte de materiales: una herramienta clave para el futuro de la construcción sostenible

EjePrime Content 1 dic 2025

El nuevo Plan Reside de Madrid: más allá de las restricciones, una oportunidad para reactivar la ciudad

EjePrime Content 24 oct 2025

Tecnología BIM: cómo influye en la normativa de los proyectos arquitectónicos

EjePrime Content 25 jul 2025

Edificios protegidos: ¿Cuándo es necesario un Plan Especial de Protección?

EjePrime Content 14 jul 2025

Normativas de sostenibilidad: ¿cuál es la situación actual y a quién y cómo afectan?

EjePrime Content 20 jun 2025

Cómo afecta el nuevo reglamento de protección contra incendios en establecimientos industriales y logísticos

EjePrime Content 5 jun 2025

EjePrime Content

1 dic 2025

EjePrime Content

24 oct 2025

EjePrime Content

25 jul 2025

EjePrime Content

14 jul 2025

EjePrime Content

20 jun 2025

EjePrime Content

5 jun 2025