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Grupo Insur reduce un 17% su cifra de negocio hasta 30 millones en el primer trimestre

Oaktree adquiere la plataforma de financiación inmobiliaria Xenia Capital

La cartera de Xenia abarca una amplia gama de activos, entre los que se incluyen edificios en alquiler, residenciales, viviendas compartidas y hoteles de cinco estrellas en las principales zonas turísticas y va ampliar a Portugal.

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Las promociones entregadas se sitúan en Almería, Málaga, Sevilla y Barcelona. Mantiene 4.030 viviendas en construcción y una oferta de 5.859 unidades en comercialización y otras más de 1.500 viviendas que están en fase de diseño.

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Dirigida por David Roig y Alexis Flores, llega al mercado con una propuesta que pretende “transformar la forma en la que bancos, fondos de inversión y servicers gestionan sus carteras de deuda impagada y activos adjudicados”.

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En este periodo, la promotora ha entregado 5.211 viviendas, de las que 2.060 corresponden al Plan Vive I de la comunidad de Madrid, lo que muestra, según la firma, “una capacidad inigualable de gestión de volumen de entregas”.

Para hacerse cargo de este nuevo servicio, la compañía ha fichado a Albert Peguera, quien ha trabajado en la financiera Balio, la cadena de restauración Viena, la firma de moda Mango y el Institut Català del Sòl (Incasol).

El objetivo de la compañía es alcanzar 10.000 propiedades gestionadas durante los dos próximos años. Según la empresa, esta operación le permitirá acelerar su crecimiento y seguir ampliando su oferta tecnológica basada en IA.

La ecuación de canje se fijó en 13 acciones o en 77,5 euros, que se pagará con la autocartera de Colonial, y ya solo queda pendiente la aprobación de la operación por parte de los accionistas de Colonial en su próxima junta.

La operación ha atraído a nuevos inversores, que se unen a los actuales socios estratégicos, todos emprendedores y ejecutivos con experiencia en la creación y consolidación de empresas especializadas en sus respectivos sectores.

La cifra de negocio ha crecido hasta situarse en 12,9 millones de euros, un 6,4% más que los 12,1 registrados en 2023, mientras que el resultado antes de impuestos ha sido de 8,6 millones, un 13,4% más que los 7,6 del año anterior

A lo largo del año se ha desprendido de los hoteles Labranda Costa Mogán (Gran Canaria), con un beneficio de 14,5 millones; Labranda Costa Adeje (Tenerife), con ganancias de 52,6 millones, y el Exe Coruña (4,9 millones).

El valor neto de los activos tras las desinversiones cerró el ejercicio en 111,7 millones de euros. La sociedad reduce capital por 4,58 millones para proceder a una devolución de aportaciones a razón de 0,06 euros por acción.

Al cierre de ejercicio entre abril de 2024 y 31 de marzo de 2025 alcanza unas ventas netas sobre plano de 3.275 viviendas, lo que supone unos ingresos de 1.424 millones de euros que se reportarán en varios ejercicios fiscales.

Inmofam 99 cuenta con ocho activos que albergan tiendas de Cortefiel y Women’s Secret, pero también una de Leroy Merlin, un herbolario y una clínica de fertilidad. Está controlada por diversos miembros de la familia Hinojosa.

Estos establecimientos (en su mayoría de cuatro estrellas) están situados en los dos archipiélagos, Sevilla, Barcelona, Cádiz, Valencia, Madrid, Girona y Álava. La socimi también cuenta con un hotel en Bruselas (Bélgica).

Permitirá a los propietarios controlar el proceso completo de alquiler (desde publicar anuncios hasta recibir pagos) mediante una sola plataforma y supondrá en torno a un 45% de la facturación de la compañía a nivel global.

Este vehículo patrimonial puede estar centrado en el sector hotelero, centros de datos o vivienda de compra y obra nueva asequible. La compañía ha reducido su deuda en un 20,1%, hasta fijarla en los 22,3 millones de euros.

Del total de ventas, 401 viviendas y 146 millones de euros corresponden a proyectos íntegramente participados por la promotora, lo que supone un aumento del 19% en número de casas y del 28% en precio en términos interanuales.

La socimi que gestiona el family office de la familia Polanco tiene una cartera compuesta por ocho activos operativos de media estancia y un total de 136 unidades. Prevé poner en marcha un nuevo activo en el barrio de Salamanca.

Según ha informado este viernes a la Cnmv, ha recibido por parte de la Autorité des Marchés Financiers (AMF) de Francia la confirmación de que “no está obligada a presentar una oferta de exclusión de negociación sobre SFL”.

La socimi se fija como objetivo adquirir activos en Madrid, Barcelona, Málaga o Bilbao con puesta en carga rápida que ya cuenten con licencia. Actualmente cuenta con 19 inmuebles valorados en 305 millones de euros y 937 unidades.

La socimi alcanza un ebitda de 2,17 millones y un beneficio neto de 218.212 euros. En el ejercicio cerró un acuerdo con Deutsche Bank por valor de 9,5 millones de euros con el fin de mejorar su actual capacidad de inversión.

La compañía ha iniciado un proceso para asociarse con un inversor institucional o un fondo de infraestructuras a fin de avanzar en los desarrollos que ya tiene en construcción, además de concurrir juntos a futuras adjudicaciones.

La evolución en Bolsa del sector inmobiliario ha tenido un comportamiento bajista en marzo, ya que siete valores bajan y solo cuatro suben y uno se mantiene. La mayor subida ha sido para Montebalito y la mayor caída, Neinor Homes.

Ha comprado cinco nuevos activos en España y Portugal: Riosul y Loure Shopping en la región de Lisboa, 8ª Avenida en Oporto, Bonaire en Valencia y el 50% de la sociedad de Alegro Sintra, a través de una joint venture con Ceetrus.

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