La semana en ‘real estate’: del nuevo rascacielos de Madrid a otro centro comercial vendido

Encarando la recta final de octubre el real estate mantiene un ritmo de actividad incansable, con la llegada de nuevos actores, reactivación de proyectos de relevancia y los planes de futuro de grandes compañías del sector.

EjePrime

24 oct 2025 - 14:00

El inmobiliario está de dulce. Así lo evidencian los datos proporcionados por diferentes consultoras del sector, que sitúan la inversión nacional durante los tres primeros trimestres (de enero a septiembre) del año en 12.900 millones de euros, ubicando a España en uno de los países de mayor crecimiento de Europa.

Buena prueba de ello es la llegada de nuevo actores al mercado, como la empresa conjunta de Pgim y Pithos en logística, y operaciones de relevancia como la reactivación del proyecto de Merlin de construir un edificio de oficinas con unos 100 metros de altura en su complejo empresarial Adequa, en la zona de las Tablas (Madrid). Tal como desvelaba EjePrime esta semana, la intención de la socimi es iniciar obras el próximo año.

El segmento logístico-industrial también ha tenido su relevancia, con gigantes del sector como Panattoni y P3 atendiendo a EjePrime para adelantar futuros proyectos y previsiones de cierre de año. Por un lado, Panattoni prevé 108.000 metros cuadrados en proyectos en 2026, mientras que P3 contempla cerrar este año con 105.000 metros cuadrados adicionales se espacio contratado y “seguir creciendo”.

En comercial, siguen las transacciones de centros comerciales. En esta ocasión, ha sido el complejo Barnasud, ubicado en la localidad barcelonesa de Gavá. Por él, su hasta ahora propietario, la gestora de fondos catalana Meridia, ha logrado 27,5 millones de euros.

Además, Madrid ha anunciado la puesta en marcha del centro de datos más avanzado en el sector público junto a Cloudera y Colliers ha lanzado una plataforma para el alquiler de esta misma tipología de activos. También en Madrid, y de iniciativa pública, EjePrime desvelaba que la buena coordinación administrativa permitirá que el ámbito urbanístico de Campamento obtenga luz verde definitiva a su proyecto de urbanización en los próximos meses, lo que supondrá el inicio de este nuevo desarrollo cuyo anuncio se remonta a hace varias décadas.

En el ámbito corporativo, Neinor ha sido otro de los grandes protagonistas de la semana, desvelando que tiene previstos ingresos anuales de 600 y 700 millones de euros, por encima de los 502 millones de 2024. También la empresa ha rubricado esta semana una una inyección de fondos, de 140 millones de euros, procedente de sus máximos accionistas, para “reforzar el balance de la sociedad e incrementar su flexibilidad financiera”.

LUNES

IA en el inmobiliario

Más del 90% de las empresas ya la usan en su día a día

Campamento (Madrid)

Ultima los trámites urbanísticos para iniciar obras el próximo año

Pgim y Pithos

Aterrizan en España con una adquisición logística en Barcelona

Inversión en ‘real estate’

Alcanza los 12.900 millones hasta septiembre, un 44% más

MARTES

Neinor

Alcanzará los 700 millones de euros en ingresos anuales