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Según el objetivo marcado en la cumbre de la OTAN de destinar el 3,5% del PIB de los países a capacidades militares esenciales, implicaría un aumento del 17% en la contratación de espacios industriales y logísticos, según Savills.

Licenciado en Economía, ha ocupado cargos de responsabilidad en diversas compañías del sector como BNP Paribas Real Estate, Cbre y Panattoni Iberia, sumando más de 20 años de trayectoria profesional en el segmento inmobiliario.

Para la consultora, los factores que impulsan este incremento de proyectos llave en mano durante este año son los costes de producción, el evidente auge del comercio electrónico y la falta de suelo bien ubicado, entre otros.

Ya ha puesto en marcha una operación que podría formar parte de una serie de acuerdos ligados al sector digital. Están previstas diversas transacciones en el mercado europeo a lo largo de los últimos meses del presente año.

La superficie está distribuida en 8.360 metros cuadrados en planta baja y 1.233 metros cuadrados en primera planta, con una altura libre de 13,40 metros. Además, cuenta con ocho muelles y rampa de acceso, entre otros elementos.

El Tech Hub abrirá en el último trimestre de este año y será el origen del desarrollo de plataformas y herramientas digitales que potencien la actividad de la consultora. Se ha lanzado un programa de contratación de profesionales.

La compra representa un paso estratégico en su evolución al fortalecer su presencia en logística y diversificar su plataforma paneuropea, señala la compañía. La operación se suma a otras recientes en residencial y comercial.

La autonomía pretende evitar una “posible sobrerregulación” que afecte a la competitividad del sector en la región con respecto a otras zonas europeas. Madrid es líder nacional en este tipo de infraestructuras, con un total de 46.

Localizado en Villanueva de Gállego, ocupará 40 hectáreas y generará 520 empleos directos. Con este proyecto, que contará con la colaboración de la aragonesa La Cartuja, las inversiones alcanzan los 57.900 millones de euros.

Begoña Villacís, directora ejecutiva de la asociación, dice que “no tenemos un problema de generación, hay energía suficiente; lo que falla es la red: estamos operando la economía del siglo XXI con infraestructuras del siglo XX”.

La inversión se dividirá en dos fases, una inicial de construcción prevista que comience en el segundo trimestre de 2026, y una posterior destinada a la ampliación de la primera, donde se podrían llegar a incluir usos logísticos.

Savills ahonda sobre los desafíos de la logística inversa. Estima que las ventas de comercio electrónico alcanzarán más de 4 billones de euros en 2025, mientras que las devoluciones se prevé llegarán a cerca del billón de euros.

El fondo de inversión estadounidense analiza la salida al mercado para después del verano de un portfolio con activos logísticos valorado en 120 millones de euros, que se sumaría a sus planes de desinversión en residencial.

La Socimi se desprende de este inmueble que poseía en Aragón: Zaragoza Pedrola. El complejo tiene 21.571 metros cuadrados de superficie en una parcela de casi 40.000 metros cuadrados, alquilado a la multinacional Salvesen.

El activo, adquirido por un importe de 11,2 millones de euros, está ubicado en el Polígono Los Olivos en la localidad madrileña de Getafe y cuenta con unos 15.500 metros cuadrados de superficie. Está arrendada a dos inquilinos.

Una posición estratégica a nivel mundial, bajo coste del suelo y liderazgo en energía renovable hacen de España un mercado muy favorable para data centers. La patronal prevé inversiones de 8.000 millones de euros a corto plazo.

“Estamos explorando formas de trabajar junto a socios financieros para desarrollar centros de datos en conjunto” ha señalado Susan Li, chief finance officer en Meta. Planean vender activos por valor de 2.040 millones de dólares.

El acuerdo con el comprador, cuyo nombre no ha sido desvelado, incluye un contrato de arrendamiento a largo plazo (leaseback) por 25 años, que “garantiza la continuidad de la actividad industrial en sus actuales ubicaciones”.

Afirman que la operación forma parte de la estrategia conjunta de impulso a la actividad económica, la industrialización y la atracción de inversiones con la puesta a disposición de suelo de gran formato y adaptado a necesidades.

El family office de los dueños de Mango ha cerrado la adquisición del centro clave para la distribución de prendas de la compañía a nivel mundial, ubicado en Lliçà d’Amunt (Barcelona). Por él, desembolsarían 170 millones de euros.

El proyecto se compondrá de una nave cross-dock de 15.000 metros cuadrados y una nave logística de 9.000, desarrolladas en formato built-to-suit para XPO Logistics. Las obras ya han comenzado y se prevé sea entregado en 2026.

El portfolio adquirido incluye 8 naves y una plataforma de estacionamiento multinivel de reciente construcción y está ubicado en el polígono de Los Gavilanes. Entre sus inquilinos figuran Amazon, Carrefour y MCR Info Electronic.

Este activo, cuya venta ha sido asesorada por Knight Frank, cuenta con una superficie construida de 64.014 metros cuadrados y está ubicado en el polígono de Malpica, una de las áreas logísticas más notables del noreste peninsular.

Proequity informa que durante la primera mitad del año, la capital concentra el 30% de la contratación logística nacional, con cerca de 400.000 metros cuadrados. Señalan su localización estratégica como uno de los factores clave.

El primero de los proyectos de esta alianza será Madrid Sur, un complejo de 160.000 metros cuadrados que ofrecerá 144 megavatios (MW) de tratamiento de datos y que ya tiene asegurada energía eléctrica “competitiva” de 230 MW.

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