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BN Capital, de Stephen Newman, compra el proyecto comercial de Nhood y M Core en Madrid

La afluencia a centros comerciales crece un 3,6% interanual en noviembre, según Sensormatic

Los centros comerciales incrementaron sus visitas en el penúltimo mes del año, gracias a la anticipación de compras navideñas, señala Johnson Controls. De enero a diciembre, las afluencias a estos complejos crecieron un 2,7%.

Plaza Park Zaragoza comenzará sus obras en 2026 y prevé abrir durante 2027

Tras obtener la licencia de demolición del antiguo edificio Plaza Imperial, el proyecto, que aspira a convertirse un referente comercial y de ocio en Zaragoza, espera poder abrir sus puertas para el primer trimestre de 2027.

Lidl vende a ICG RE 24 tiendas, 3 en España, por 203,5 millones de euros

La operación de sale-and-leaseback permitirá a Lidl vender, y posteriormente ocupar, estas 24 tiendas de nueva construcción, que serán propiedad de ICG. La cartera cuenta con una superficie total de 50.000 metros cuadrados.

Las ventas en centros comerciales crecen un 4,2% hasta septiembre tras subir un 4,8% en verano

Los parques comerciales siguen siendo el activo con mayor crecimiento (un 7,8% más) por sexto trimestre consecutivo, aunque tanto los centros comerciales grandes (3,8% más), como los medianos y pequeños (5% más) también crecen.

El activo en cuestión se encuentra arrendado a una reconocida cadena de supermercados. A principios de año la socimi compró un activo logístico en Burgos y meses después, hizo lo propio con otro inmueble hasta entonces de Merlin.

La duración será de dos años, tras una inversión cercana a los 500 millones de euros. El proyecto, promovido por AQ Acentor, fue adquirido este verano por la socimi del empresario murciano por alrededor de 60 millones de euros.

En el ámbito de la inversión, el tercer trimestre ha mantenido un ritmo constante de compraventas, con un volumen de unos 275.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) transaccionado, según el informe de MVGM.

La vía londinense ha sacado partido del atractivo de la ciudad, registrando un incremento del 22% en sus rentas. En Montenapoleone (Milán) y la Quinta Avenida (Nueva York) los alquileres se han estancado respecto a 2024.

Cbre IM puso en venta el activo el pasado abril, operación encargada a las consultoras Cbre y Savills. Se trata de uno de los grandes centros de Andalucía y está ubicado en Castillejo de la Cuesta, a las afueras de Sevilla.

El activo cuenta con una superficie bruta alquilable de 35.342 metros cuadrados y 1.372 plazas de aparcamiento. Además, cuenta con inquilinos como Zara, Druni y Pull & Bear, así como Action, Kiwoko y Jysk en el parque de medianas.

Según Savills, los centros comerciales han vuelto a ganar protagonismo, concentrando el 30% del volumen de inversión desde comienzos de año, frente al 26% de 2024, lo que responde a un mayor número de operaciones de gran tamaño.

El volumen de inversión en el retail llega hasta los 1.865 millones de euros por el atractivo de los centros y parques comerciales. La afluencia crece el 3,3% y la restauración lidera el crecimiento con un 4,7%, seguido de salud.

El acumulado anual se sitúa en un incremento del 2,6%, mientras que si se comparan los últimos 12 meses (noviembre 2024 a octubre 2025 frente a noviembre 2023 a octubre 2024), el alza es de 2,3%, según Sensormatic Solutions.

El activo cuenta con una superficie bruta alquilable total de 8.081 metros cuadrados en planta baja, distribuidos en 10 locales y dispone de 300 plazas de aparcamiento. Todos los establecimientos están completamente arrendados.

Resultado de la remodelación del antiguo centro comercial La Vie, este espacio cuenta con unos 30.000 metros cuadrados distribuidos en oficinas, locales comerciales y zonas de ocio, con 416 plazas de aparcamiento cubierto.

El precio se estima en 105 millones de euros tras la venta de Parque Corredor, el centro que compartía con Ares, por 250 millones. Redevco mantiene abierta la venta del madrileño Mercado San Miguel junto a la Plaza Mayor.

Los activos comerciales se preparan para una cifra récord en este ejercicio, gracias al regreso del inversor institucional. De enero a septiembre, el volumen transaccionado supera los 1.900 millones, y se prevé otros 78 millones.

La socimi, a través de la cual controlan el famoso centro comercial madrileño, registra un fondo de maniobra negativo al no conseguir una dispensa de la entidad financiera para incumplir las condiciones de su línea de crédito.

La compañía ha indicado que, en términos comparables (like for like), el incremento es de un 3,2% más. La firma reporta un total de 301,4 millones de euros, de los cuales 68,8 millones corresponden a España, un 2,7% más.

De ese importe, unos 15,5 millones se han destinado a cancelar la deuda hipotecaria asociada al activo. La firma señala que la operación “no ha generado un impacto significativo en el resultado consolidado de 2025 para el grupo”.

Cuenta con una SBA de 123.000 metros cuadrados en una planta y reúne a más de 180 operadores, entre ellos Primark, Zara, IKEA, Alcampo y MediaMarkt, además de cine Yelmo, un gimnasio, una bolera y una amplia zona de restauración.

El inmueble fue fundado en 1888 y es considerado un establecimiento de hostelería emblemático en la capital. Ahora, los nuevos propietarios confían en poder reabrir sus puertas en enero, manteniendo la “esencia” del lugar.

El 15 de octubre, la cadena irlandesa de moda low cost celebra una década de su primera tienda a pie de calle en España. La historia de Gran Vía 32 tiene franceses, arquitectos, errores de cálculo e incluso gritos republicanos.

El inmueble está arrendado a museo inmersivo Nomad y dispone de una superficie total en torno a 800 metros cuadrados entre planta baja y sótano, ambas con luz natural. En el pasado, había albergado la marisquería Bajamar.

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