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La estrategia cuenta con el respaldo de Cbre Investment Management a través de su división Indirect Real Estate Strategies, en representación de inversores institucionales globales, así como con la coinversión de Redevco.

Según la consultora Cat Real Estate, aunque las rentabilidades se han ajustado ligeramente hasta el 4,8%, “la inversión sigue siendo fuerte, reflejando la confianza de los family offices en los activos comerciales en la ciudad”.

La socimi dirigida por Alfonso Brunet destaca el desempeño del centro comercial El Faro, en Badajoz, “donde se ha logrado un incremento de afluencia superior al 30% durante los cinco primeros meses del año fiscal de la compañía”.

El establecimiento se localiza en el Centro Comercial Los Prados, una zona privilegiada de Oviedo que cuenta con 24.000 metros cuadrados y distribuida en tres plantas. El complejo dispone de 2.000 plazas de aparcamiento gratuitas.

El presidente de la Asociación explica la evolución de los complejos comerciales, hacia la apertura de formatos medianos y de menor tamaño, así como de reformas de los centros existentes, recogiendo gran éxito entre inversores.

Las buenas cifras de afluencias y de ventas, que aumentaron un 6% en el primer semestre de 2025, impulsan por encima de previsiones la cifra de aperturas para los próximos tres meses que, sin embargo, serán de pequeños formatos.

El gran desarrollo de Plaza Park Zaragoza se concentra en la parcela norte, donde este año se prevé la concesión de la licencia de demolición solicitada al Ayuntamiento. Después, se llevará a cabo un proceso de transformación.

El inversor de origen sudafricano, que adquirió el complejo comercial el pasado julio, ha llegado ahora a un acuerdo con Frey para adquirir el hipermercado Carrefour del centro, con 13.500 metros cuadrados, por 19,5 millones.

Pontegadea, el brazo inversor del dueño de Zara, amplía su cartera inmobiliaria en Miami, donde también ha acordado la compra de la sede de Sabadell. El nuevo inmueble está alquilado al 100% y cuenta con inquilinos como Rolex.

Los centros y parques comerciales registran en los seis primeros meses del presente ejercicio un crecimiento de las ventas del 7,1% y niveles máximos de ocupación media (95,1%), mientras que las afluencias aumentan un 4,6%.

El activo está siendo reformado íntegramente por Inbest, propietario del edificio, y cuenta con más de 1.800 metros cuadrados repartidos en 3 plantas y una terraza. La oficina contará con espacios modulares y versátiles.

Los gestores de estos espacios aspiran a reducir la intensidad hídrica en las zonas comunes entre un 2% y un 3% anual para 2030, lo que supondría un ahorro acumulado de cerca de 500 millones de litros en los próximos cinco años.

Las principales calles comerciales de Europa superan la fase de recuperación post-Covid y encaran una de expansión sostenida, con alza de rentas. En España, Madrid y Barcelona marcan la pauta, con otras plazas siguiendo su ritmo.

Considerado ‘activo joya’ por su nivel de ocupación y afluencias, el complejo había salido al mercado en otras ocasiones sin que su hasta ahora dueño, Europa Capital, hubiera aceptado ofertas de menos de 50 millones de euros.

Madrid, Toledo y Sevilla recibirán miles de personas en la inauguración de sus nuevas zonas comerciales durante este septiembre, en cambio, Marbella, Valencia y Zaragoza empiezan a construir sus espacios de retail para 2026.

El fondo Hines European Real Estate Partners (Herep) III busca hacer caja con la que retribuir a los accionistas que aportaron a finales de 2018 en torno a 1.600 millones de euros para inversiones inmobiliarias en el Continente.

Se trata de los centros comerciales Las Huertas de Palencia y Txingudi de Irún. La operación forma parte de la estrategia de rotación y optimización de la cartera de activos y se ha llevado a cabo en condiciones de mercado.

Promovido por el Grupo de Empresas Matutes (GEM) tras una inversión de 15 millones de euros, el centro comercial de lujo combina moda de alta gama, gastronomía de primer nivel, arte contemporáneo y experiencias exclusivas.

Este inmueble, propiedad del fondo Ares y la gestora Redevco, es uno de los ‘imanes’ comerciales en la Comunidad de Madrid y es el principal en el Corredor del Henares, por lo que podría ser una gran transacción en años.

El proyecto, stiuado en el desarrollo urbanístico de Turianova, contará con una superficie bruta alquilable de 92.000 metros cuadrados, más de 200 locales y 4.000 plazas de aparcamiento, además de diversas opciones de ocio.

La temporada de rebajas ha vuelto a impactar positivamente en el número de visitas a los centros comerciales españoles, que acumulan dos meses consecutivos ampliando su distancia con la evolución de esta misma cifra en Portugal.

La firma ha traspasado Eroski Calahorra, con 10.252 metros cuadrados de superficie, y el parque comercial Galaria, en Pamplona (Navarra), con una superficie de 4.118 metros cuadrados y los inquilinos Forum Sport y Tiendanimal.

De esta manera, señalaba Faustino García, director de retail en Mvgm, que “la vitalidad del consumo y el renovado apetito de los inversores demuestran que los centros comerciales siguen siendo un motor fundamental de la economía”.

La directora territorial en Cataluña de la consultora Gesvalt señala que la colaboración público-privada es necesaria en la gestión de los principales ejes comerciales españoles y destaca la relevancia de sectores como la moda.

En términos de retail flexible, la compañía apunta más de 100 aperturas de pop-up starters y más de 650 acciones de specialty leasing para realizar eventos publicitarios como forma de promover la conexión entre marca y cliente.

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