La semana en ‘real estate’: de propuestas políticas en vivienda a inversión récord en 2025

El real estate copa gran parte de la actualidad nacional impulsada por las intervenciones políticas en materia de vivienda, ese gran desafío que arrastra el país. La semana arrancaba con la intención del Ejecutivo de aprobar en las próximas semanas un Real Decreto-ley para seguir interviniendo en el mercado del alquiler con medidas entre las que destaca deducir el 100% en Irpf para propietarios que renueven y no suban el contrato de alquiler.

Anuncio que agitó el sector, con reacciones que EjePrime recogió en exclusiva y evidenció un consenso: rechazo a estas medidas y demanda de otras como mejora de trámites administrativos y seguridad jurídica que verdaderamente aumenten la oferta. También desde el Gobierno, la ministra de Vivienda anunció que las viviendas de Campamento, el mayor proyecto público de vivienda del país, estarán listas para finales de 2027.

Este diario también ha recogido los datos del informe de suelo de Atlas Real Estate, que reflejaban una realidad preocupante. España tiene capacidad teórica para levantar 7 millones de viviendas, pero menos del 0,5% se encuentra actualmente en fase de edificación, mientras que más del 74% permanece sin urbanizar.

Por otro lado, el inmobiliario ha mantenido su ritmo frenético, así como ha evidenciado los buenos números del ejercicio pasado. Cbre cifra la inversión total en España en 2025 en 18.400 millones de euros, mientras que el hotelero alcanzó los 4.275 millones según Colliers.

LUNES

Blue Hunter Capital

Logra en su primer año cerrar operaciones logísticas por valor de 160 millones

Gobierno

Propone deducir el 100% en IRPF para propietarios que renueven y no suban el alquiler

Hines

Promociona a Vanessa Gelado como nueva responsable de los mercados de Italia, Grecia, España y Portugal

Inversión hotelera

Alcanza los 4.275 millones en 2025, segundo mejor registro en España

MARTES

Empleo en ‘real estate’

Supera en 2025 los 2,1 millones de cotizantes, 400.000 menos que en el boom

Mercado inmobiliario europeo

Entra en fase de recuperación con España a la cabeza

Vía Ágora

Se adjudica suelo para 46 viviendas en el Ensanche de Vallecas (Madrid)

Hoteles boutique

El mercado en España superará los 900 millones en 2030

MIÉRCOLES

El sector frente a las medidas políticas

Rechaza las medidas propuestas políticas en vivienda y pide soluciones técnicas de consenso

Sin suelo finalista en España

España tiene terrenos para promover 7 millones de viviendas, pero solo el 0,5% está en fase de edificación

HIG

Traspasa a Hapev un proyecto residencial en Madrid por 120 millones

Campamento

La ministra asegura que las viviendas estarán listas para finales de 2027

JUEVES

Vivienda de lujo

Marca récord histórico en Madrid impulsada por la demanda extranjera

Alonso (C&W)

“Empieza a apreciarse tensión en las tasas de esfuerzo de los compradores”

Inversión inmobiliaria 2025

Crece un 31% interanual y alcanza los 18.400 millones

Castlelake

Finaliza sin acuerdo la negociación para vender Hotei a Abu Dhabi National Hotels

VIERNES

Kouchin Holdings

Invierte más de 90 millones en vivienda build to sell en Girona

Socimis españolas

Elevan su valor en Bolsa un 18,3% en 2025, hasta los 31.010 millones de euros

Santander, a por centros comerciales

Lanza un fondo de inversión para invertir hasta 300 millones en retail