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Estos inmuebles corresponden a un 18% del portfolio de la socimi. En caso de que la operación se materialice, quedaría firmada a lo largo del próximo mes de diciembre, tras haber transcurrido un máximo de 71 días desde su inicio.

La compañía con sede en Múnich estudia la compra a Culmia de un gran portfolio de pisos de alquiler asequible, en la que sería la primera incursión de un fondo internacional especializado en infraestructuras en vivienda en España.

De los 7.000 millones de euros que el Mivau planea destinar a las comunidades autónomas, las que más fondos recibirán serán Andalucía (1.197 millones), Comunidad de Madrid (1.113 millones) y Cataluña, con 1.015 millones.

Firmas como Rockfield, Brookfield, Nido Living y Bonard coinciden en el mayor interés por parte de los stakeholders hacia Europa, y especialmente España, tanto por su oferta académica como en alojamiento para universitarios.

El Ministerio de Vivienda constata un incremento de las ventas en todas las comunidades, salvo Canarias que baja el 1,24%. Las transacciones de vivienda de segunda mano copan el mercado al crecer el 8,71% hasta 348.413 unidades.

El precio de la vivienda mantiene su crecimiento con un aumento interanual del 13,8% en el tercer trimestre de 2025. El coste medio se sitúa en 1.886 euros el metro cuadrado, un 3,9% más con respecto al segundo trimestre.

El aumento de los precios es generalizado en todo el territorio español “aunque se manifiesta con mayor intensidad en los polos de empleo y en las zonas turísticas”. Destaca la evolución al alza en Madrid capital y su región.

Los datos de los notarios reflejan no obstante que el precio medio crece a un ritmo del 4,9% interanual hasta 1.910 euros por metro cuadrado. El mayor descenso en las compraventas se produce en Madrid, con una caída del 15,5%.

Supone un incremento de 6,9% interanual y 3,6% semestral. El mayor incremento se ha registrado en Baleares con un 8,5% interanual, mientras que Madrid mantiene el precio unitario más alto con 3.281 euros por metro cuadrado.

En octubre, se conocerá el nombre y el plan estratégico de la nueva entidad estatal que gestionará el parque de vivienda pública. Iniciará con actividad con la entrega de pisos en estas dos regiones, con gran stock de Sareb.

La vinculación de más ayudas estatales a los promotores que desarrollen vivienda asequible en zonas tensionadas da una ventaja competitiva a mercados de Cataluña, Galicia, País Vasco y Navarra, y ejercen presión sobre el resto.

El ejecutivo británico está estudiando para lograr su objetivo ubicaciones como Tempsford, Bedfordshire, Crews Hill, el norte de Londres y Leeds South Bank. Se calcula que cada nueva ciudad incorporará al menos 10.000 unidades.

La ministra mantiene como objetivo llegar al 8% del total de vivienda pública desde el 3,4% actual. Confirma que el plan no corre peligro aunque finalmente se produzca una prórroga presupuestaria, ya que hay partida para ello.

Considera que el Registro Único y otros cambios normativos suponen un elemento más de distorsión que genera inseguridad jurídica, por lo que piden estabilidad normativa y coordinación entre el Estado y las Comunidades Autónomas.

Dentro de este nuevo vehículo de inversión se incluyen soluciones residenciales tradicionales, residencias de estudiantes (Pbsa), el cada vez más expandido alojamiento flexible (flex living) y el conocido como senior living.

El aumento interanual en julio ha sido consecuencia tanto del repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que han avanzado un 22,3% interanual (13.640), como de las realizadas sobre viviendas usadas, que han crecido un 11,6%.

El fenómeno creciente de esta tipología de activos en el país provocará que el stock de camas se triplique hasta 2028 superando las 34.000 unidades frente a las 2.000 de 2020, con gran impulso en su promoción en suelos terciarios.

La mayoría de las viviendas en el inmueble son estudios para una o dos personas, algo que destaca desde su co-director ejecutivo al indicar que el activo está “especialmente orientado a estudiantes y viajeros de negocios”.

Se trata del proyecto Inspire-Us, con el que se impulsará la rehabilitación de vivienda de alquiler en España. “Queremos poner a disposición de propietarios e inquilinos un servicio innovador, ágil y accesible”, señalan.

La promoción en régimen de cooperativa compró suelo en febrero pasado. Contempla la construcción de un total de 54 viviendas de dos y tres dormitorios con garaje, saldrá al mercado con precios a partir de 153.000 euros más IVA.

Esta sociedad se funda con el objetivo de invertir 100 millones de euros de capital en los próximos tres años, con especial atención a ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Bilbao, San Sebastián, Málaga y Sevilla.

Fitch ha rebajado la calificación crediticia de la promotora inmobiliaria Vía Célere hasta ‘B+‘ desde el anterior ‘BB-‘, debido a las expectativas de que aumente su deuda para pagar un dividendo y al repago de préstamos.

En el desarrollo, ubicado en San Blas-Canillejas, se destinarán 1,59 millones de metros cuadrados a uso residencial, de los que el 50% contarán con algún tipo de protección. La CAM emitirá ahora el informe de Evaluación ambiental.

A través de la Entidad Pública de Vivienda (hasta ahora Sepes), los terrenos del cuartel de La Rubia serán adquiridos por más de 8 millones de euros, con el objetivo de construir en ellos vivienda pública asequible “para siempre”.

Se han financiado 74 proyectos en zonas de costa, con una inversión agregada superior a 136 millones, la mencionada rentabilidad media del 10,5 % y un plazo de retorno medio de 16 meses, lo que “consolida el atractivo del modelo”.

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