Residencial

Elcano compra suelo en Berrocales y Ahijones para levantar más de mil viviendas protegidas

Hercesa se alía con la startup eVoost para vender todos su activos a través de IA

La startup radicada en Abu Dhabi pero de origen español ha firmado un acuerdo en exclusiva para los próximos 3 años con la promotora para la comercialización de todas sus promociones con un valor de venta de 860 millones de euros.

El Miteco se abre a incentivar fiscalmente la descarbonización de viviendas

Diversos actores en la rehabilitación residencial coinciden en que España se enfrenta a “un enorme reto de país” para hacer su parque de viviendas más sostenible, a la vez que ven multitud de oportunidades en este ámbito.

Smart Living Properties, socimi de Bestinver, debuta en Bolsa valorada en 82,5 millones

La gestora de inversiones española lanza su vehículo inmobiliario con cinco activos en su portfolio. Tiene un objetivo de inversión de 150 millones euros de capital destinados a crear una cartera con nuevos formatos residenciales.

Impar invierte 30 millones en un activo de Telefónica para unidades de corta y media estancia

El inmueble, de 3.200 metros cuadrados de edificabilidad, será transformado en 67 viviendas de corta y media estancia. Las obras comenzarían en el primer trimestre del próxima año, con previsión de entrega para mediados de 2027.

Administración y sector coinciden en la falta de oferta de vivienda asequible en España. Pero, para paliarlo, ponen el foco en diferentes puntos: Vivienda habla de elevar el presupuesto y los privados, del suelo y su tramitación.

Berta Guillamón, directora general de Nodis, afirma que la compañía reduce costes a través del uso de medidas como instalaciones fotovoltaicas, luminarias comunicadas por wifi y accesos electrónicos a sus centros, entre otros.

Según datos difundidos por Taylor Wimpey, el 50% de los compradores en Benidorm responden a perfiles “maduros y solventes que buscan una vivienda funcional, sostenible y bien comunicada para largas residir largas temporadas”.

El Banco Europeo de Inversiones (BEI) ha firmado con Buenavista Infrastructure y Arcano Partners sendos acuerdos por valor de 410 millones de euros, que destinarán a proyectos de desarrollo urbano, incluidos vivienda asequible.

Tras completar un primer desarrrollo con 262 unidades a finales de 2024, la compañía finaliza un nuevo proyecto tras completar las últimas 480 viviendas. Se trata de la sexta promoción BTR de Gestilar, la tercera junto a DWS.

La filial del Grupo Santander ha cerrado un acuerdo con la promotora cotizada Aedas Homes para desarrollar 116 viviendas en el Algarve portugués. Con un volumen estimado en 70 millones de euros, las obras comenzarán en 2026.

Redpin, creada en 2023 tras levantar capital procedente de fondos de Blackstone, trae a España su plataforma digital dedicada a pagos y la gestión telemática de los trámites para los compradores de inmuebles desde el extranjero.

El Observatorio del Ministerio de Vivienda subraya el papel fundamental desempeñado por la rehabilitación, que alcanzó el mayor volumen de negocio de los últimos 21 años con 32.941,5 millones de euros, un 11% más frente a 2023.

Los futuros activos se concentran, mayoritariamente, en los desarrollos del este de la capital (Los Berrocales y Los Ahijones), aunque también se está construyendo en diversos distritos de la ciudad, como, por ejemplo, Tetuán.

En el informe de estadísticas de declarantes de Irpf se revela como en grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia o Sevilla la rentabilidad bruta del arrendamiento es significativamente superior en barrios del extrarradio.

El consejero de Vivienda, Territorio y Movilidad de Illes Balears señala la necesidad de contar con vivienda pública, junto a medidas para volver a poner en el mercado viviendas vacías e impulsar la colaboración público-privada.

5.000 metros cuadrados comunes con piscinas, rooftop, coworking y área wellness y la mejor panorámica de Madrid: así atraen Lar y sus socios Blackrock e Inbest al comprador de lujo para sus 158 viviendas a partir de 2,5 millones.

Según los datos de Tinsa del segundo trimestre, el nivel de esfuerzo se mantiene en niveles cercanos a un tercio (34,1%). Los precios en Madrid crecen el 16,1%, el doble que en Barcelona, que registra un alza del 8,1% interanual.

Para llegar al plazo del 1 de julio, los registradores han emitido un número de registro provisional y gratuito. Hasta ayer lunes, se habían realizado más de 215.400 solicitudes de un total de 400.000 viviendas turísticas.

Los datos que recoge el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible advierten de una subida de 3.584 visados en comparación con el año anterior. De estos, sube 4,51% en viviendas unifamiliares y 9,9% en viviendas en bloque.

Aspectos como la situación actual del mercado, la importancia del marco jurídico o la Ley Suelo son algunos de los temas clave que se han abordado en la reunión organizada por la asociación de promotores inmobiliarios de Madrid.

Para materializar los compromisos en este convenio, trabajarán en las fórmulas necesarias para constituir un espacio de datos sobre vivienda, en el que podrá compartirse y consultarse la información relevante sobre este mercado.

En junio, ha alcanzado los 3.151 euros por metro cuadrado, lo que acelera en más de tres puntos el crecimiento interanual que experimentó en el mismo mes de 2024, un 4,3% más, y hace que el precio medio alcance 315.100 euros.

Palatino Residencial, participada por fondos del banco y gestionada por Vía Ágora, da luz verde a una inyección de liquidez con la que acometer nuevas inversiones en el mercado residencial en alquiler en la Comunidad de Madrid.

La parcela se destinará a la construcción de 93 viviendas a través de su división de gestión de cooperativas. Con esta última operación, la promotora supera los 100 millones invertidos en Arpo, del nuevo desarrollo de Pozuelo.

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