Residencial

Acceder a una vivienda requiere ahorros de casi 80.000 euros en algunas zonas de España

Domus RS duplica su cifra anual de venta de viviendas y planea seguir creciendo en Portugal

La gestora disparó su volumen de vivienda de obra nueva en gestión en 2024, y estudia su expansión en el mercado portugués, asi como continuar con la línea de crecimiento impulsada por la entrada de Hipoges en su accionariado.

Hines negocia la venta a Meridia de su residencial en alquiler en Valdebebas

El importe de la operación estaría alrededor de 160 millones de euros. Meridia estaría analizando la compra para vender posteriormente de forma granular, uno a uno, cada piso según vayan venciendo los contratos de arrendamiento.

Dazia Capital invierte 18 millones en viviendas de lujo en el centro de Madrid

El proyecto de Santa Catalina 5 plantea hasta once viviendas, dos por piso e incluyendo pisos dúplex en su planta cuarta y quinta. Los precios de los exclusivos inmuebles están entre los 2,25 millones y los 3,35 millones de euros.

Elcano compra suelo en Berrocales y Ahijones para levantar más de mil viviendas protegidas

La firma ha adquirido 20 parcelas en desarrollo con 100.000 metros cuadrados de edificabilidad, para promover Vppl y Vppb. La operación se ha cerrado a través de un club deal, participado por capital nacional y latinoamericano.

La startup radicada en Abu Dhabi pero de origen español ha firmado un acuerdo en exclusiva para los próximos 3 años con la promotora para la comercialización de todas sus promociones con un valor de venta de 860 millones de euros.

Diversos actores en la rehabilitación residencial coinciden en que España se enfrenta a “un enorme reto de país” para hacer su parque de viviendas más sostenible, a la vez que ven multitud de oportunidades en este ámbito.

La gestora de inversiones española lanza su vehículo inmobiliario con cinco activos en su portfolio. Tiene un objetivo de inversión de 150 millones euros de capital destinados a crear una cartera con nuevos formatos residenciales.

El inmueble, de 3.200 metros cuadrados de edificabilidad, será transformado en 67 viviendas de corta y media estancia. Las obras comenzarían en el primer trimestre del próxima año, con previsión de entrega para mediados de 2027.

Administración y sector coinciden en la falta de oferta de vivienda asequible en España. Pero, para paliarlo, ponen el foco en diferentes puntos: Vivienda habla de elevar el presupuesto y los privados, del suelo y su tramitación.

Berta Guillamón, directora general de Nodis, afirma que la compañía reduce costes a través del uso de medidas como instalaciones fotovoltaicas, luminarias comunicadas por wifi y accesos electrónicos a sus centros, entre otros.

Según datos difundidos por Taylor Wimpey, el 50% de los compradores en Benidorm responden a perfiles “maduros y solventes que buscan una vivienda funcional, sostenible y bien comunicada para largas residir largas temporadas”.

El Banco Europeo de Inversiones (BEI) ha firmado con Buenavista Infrastructure y Arcano Partners sendos acuerdos por valor de 410 millones de euros, que destinarán a proyectos de desarrollo urbano, incluidos vivienda asequible.

Tras completar un primer desarrrollo con 262 unidades a finales de 2024, la compañía finaliza un nuevo proyecto tras completar las últimas 480 viviendas. Se trata de la sexta promoción BTR de Gestilar, la tercera junto a DWS.

La filial del Grupo Santander ha cerrado un acuerdo con la promotora cotizada Aedas Homes para desarrollar 116 viviendas en el Algarve portugués. Con un volumen estimado en 70 millones de euros, las obras comenzarán en 2026.

Redpin, creada en 2023 tras levantar capital procedente de fondos de Blackstone, trae a España su plataforma digital dedicada a pagos y la gestión telemática de los trámites para los compradores de inmuebles desde el extranjero.

El Observatorio del Ministerio de Vivienda subraya el papel fundamental desempeñado por la rehabilitación, que alcanzó el mayor volumen de negocio de los últimos 21 años con 32.941,5 millones de euros, un 11% más frente a 2023.

Los futuros activos se concentran, mayoritariamente, en los desarrollos del este de la capital (Los Berrocales y Los Ahijones), aunque también se está construyendo en diversos distritos de la ciudad, como, por ejemplo, Tetuán.

En el informe de estadísticas de declarantes de Irpf se revela como en grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia o Sevilla la rentabilidad bruta del arrendamiento es significativamente superior en barrios del extrarradio.

El consejero de Vivienda, Territorio y Movilidad de Illes Balears señala la necesidad de contar con vivienda pública, junto a medidas para volver a poner en el mercado viviendas vacías e impulsar la colaboración público-privada.

5.000 metros cuadrados comunes con piscinas, rooftop, coworking y área wellness y la mejor panorámica de Madrid: así atraen Lar y sus socios Blackrock e Inbest al comprador de lujo para sus 158 viviendas a partir de 2,5 millones.

Según los datos de Tinsa del segundo trimestre, el nivel de esfuerzo se mantiene en niveles cercanos a un tercio (34,1%). Los precios en Madrid crecen el 16,1%, el doble que en Barcelona, que registra un alza del 8,1% interanual.

Para llegar al plazo del 1 de julio, los registradores han emitido un número de registro provisional y gratuito. Hasta ayer lunes, se habían realizado más de 215.400 solicitudes de un total de 400.000 viviendas turísticas.

Los datos que recoge el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible advierten de una subida de 3.584 visados en comparación con el año anterior. De estos, sube 4,51% en viviendas unifamiliares y 9,9% en viviendas en bloque.

Aspectos como la situación actual del mercado, la importancia del marco jurídico o la Ley Suelo son algunos de los temas clave que se han abordado en la reunión organizada por la asociación de promotores inmobiliarios de Madrid.

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