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Cerca del 20% del precio final de la vivienda corresponde al pago de impuestos

Desde la compra de suelo para la construcción y hasta la entrega de la vivienda, el promotor tiene que hacer frente a un pago tributario de cerca del 9% de sus costes, mientras que la carga del comprador final llega al 10%.

Los ingresos netos por alquileres aumentan un 3,5%, hasta 262,2 millones de euros, impulsados por la adquisición de RomaEst en 2024. Los retailers se enfocan en las ubicaciones estratégicas y las tiendas con mayor rentabilidad.

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Tanto Canarias como Baleares continúan incrementando su demanda gracias a la continua mejora de infraestructuras, algo que permite la conectividad con mercados internacionales clave, especialmente los ingleses y los alemanes.

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La operación puede acercarse a los 1.300 millones de euros, inicialmente atrajo el interés de más de una decena de grandes inversores. Finalmente AXA, KKR, el fondo canadiense Cppib y el operador GSA tendrían las mayores opciones.

El número total de parados se situó en 2.789.200 personas, la cifra más alta desde el primer trimestre de 2024, y el de ocupados alcanzó los 21.765.400 trabajadores, bajando así de las cifras récord 21,8 millones de ocupados.

En este periodo, la promotora ha entregado 5.211 viviendas, de las que 2.060 corresponden al Plan Vive I de la comunidad de Madrid, lo que muestra, según la firma, “una capacidad inigualable de gestión de volumen de entregas”.

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Para hacerse cargo de este nuevo servicio, la compañía ha fichado a Albert Peguera, quien ha trabajado en la financiera Balio, la cadena de restauración Viena, la firma de moda Mango y el Institut Català del Sòl (Incasol).

El número de aperturas de firmas de lujo en las principales calles europeas se contrajo en 2024, con excepciones como Londres o Lisboa. El peso de Francia, Italia y Reino Unido retrocede en los planes de expansión de los gigantes.

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El objetivo de la compañía es alcanzar 10.000 propiedades gestionadas durante los dos próximos años. Según la empresa, esta operación le permitirá acelerar su crecimiento y seguir ampliando su oferta tecnológica basada en IA.

El presidente del Gobierno ha anunciado un Perte para vivienda, que estará dotado por 1.300 millones de inversión en la próxima década, mientras que Colonial ha avanzado que destinará 200 millones a la plataforma Deeplabs.

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Tras la presentación del Perte de la vivienda, CNC pide desbloquear la Ley del Suelo, apostar por la colaboración público-privada y alerta de posibles tensiones inflacionistas como consecuencia de las incertidumbres geopolíticas.

Barcelona Fàcil contempla la apertura de una oficina de atención al profesional para la solución de dudas en la interpretación normativa de proyectos. Se destinarán 7,8 millones de euros a lo largo de los tres próximos años.

El Perte para la construcción industrializada contará con una inversión pública de 1.300 millones de euros en diez años a través de distintos instrumentos financieros del Estado, al tiempo que buscará movilizar inversión privada.

En el seno de Rebuild, los representantes autonómicos apuestan por la colaboración público-privada, el cambio de uso del suelo para construir, la declaración de zonas tensionadas y un férreo impulso por la industrialización.

Se construirán 15.000 viviendas industrializadas al año para llegar a 20.000 en una década. No se ha definido la articulación de esta inversión que se conocerá proximamente, aunque en gran medida procederá de los Fondos Europeos.

La ecuación de canje se fijó en 13 acciones o en 77,5 euros, que se pagará con la autocartera de Colonial, y ya solo queda pendiente la aprobación de la operación por parte de los accionistas de Colonial en su próxima junta.

La operación ha atraído a nuevos inversores, que se unen a los actuales socios estratégicos, todos emprendedores y ejecutivos con experiencia en la creación y consolidación de empresas especializadas en sus respectivos sectores.

Este proyecto, el primero de estas características de la compañía en el mercado español, transformará una nave obsoleta en un centro logístico de 21.207 metros cuadrados que se adaptará a las nuevas necesidades de los operadores.

Es la primera vez que baja de ese nivel en dos años para fijarse en el 2,96%, frente al 3,08% registrado en enero. El importe medio de las hipotecas constituidas creció el 16,2% interanual, hasta situarse en los 157.018 euros.

Asier Pereda, fundador y consejero delegado de Rental Collection, actuará como presidente, y Borja Sierra, vicepresidente ejecutivo de Savills en España y presidente de Biztrip, ejercerá como vicepresidente de la asociación.

David Martínez, presidente de este foro (y también consejero delegado de Aedas Homes), ha señalado que el reto de la vivienda es común a todos los actores de la sociedad, por lo que “nuestra respuesta debe ser colectiva”.

Como parte de su plan de expansión, la firma ha suscrito un acuerdo estratégico con Marriott International para el desarrollo y operación de hoteles en sus proyectos. Cuenta con planes en desarrollo en Chile, Panamá y Colombia.

Aspira a lograr más de 27.000 visitantes, gracias a 634 firmas expositoras y 707 expertos internacionales en sus ponencias. Los responsables afirman que “el pilar de la transformación para el sector es la industrialización”.

La operación canalizada a través del fondo Hines European Property Partners (Hepp) es la primera inversión de la sociedad en el mercado portugués. El edificio cuenta con una superficie construida de 19.259 metros cuadrados.

En la eurozona bajó un 0,5% en febrero tras crecer un 0,6% en enero, mientras que en el conjunto de la Unión Europea el dato cayó un 0,4% frente al alza del 0,2% del mes previo. Portugal, Francia y Suecia lideran las subidas.

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