EjePrime | Noticias económicas del sector inmobiliario

Las compraventas caen un 3,6% en octubre, con 67.600 operaciones, según registradores

Se han cerrado 128.800 compraventas de inmuebles en total (no solo viviendas), con un descenso del 2,7%. Esto confirma la desaceleración iniciada en agosto, pese a que el número de operaciones se mantiene en niveles altos.

Vivienda transforma Sepes en Casa 47 y prepara un fondo de 100 millones para comprar vivienda

La transformada sociedad tiene el objetivo de ampliar y gestionar un parque público de vivienda asequible, abarcando todo el ciclo. Próximamente lanzará una oferta de compra por 100 millones de euros para incrementar su cartera.

La húngara DH Group entra en el mercado español con la adquisición del 22% de Don Piso

La empresa cotizada, presente en Hungría, Italia, Polonia y República Checa, cierra esta alianza que permitirá desarrollar sinergias clave en intermediación financiera, expansión comercial y desarrollo de nuevos servicios.

Summum Hotel se alía con BQ Hoteles y Fonamenta Capital para crear un grupo con 34 activos

La compañía operará bajo la marca Summum Hotel Group, integrando distintas marcas y posicionamientos, con un portfolio de 34 activos y 3.285 habitaciones, de los que 17 proceden de las sociedades de las familias Quetglas y Vich.

Tras la adquisición del activo en noviembre de 2022 a Novartis en una operación de sale & leaseback, Freo y BC reformaron el edificio que está ubicado en Gran Via de les Corts Catalanes, para reposicionarlo como oficinas.

Lo mejor de los últimos siete días

Dazia Capital y BGO invierten 63 millones en su primer proyecto residencial conjunto en Madrid

B.H.A.

24 nov 2025

Neinor acabará con la política de dividendos de Aedas y hará cambios en la dirección y deuda

Rocío Ruiz

28 nov 2025

Diego Bestard (Urbanitae): “Ofrecemos al pequeño ahorrador las oportunidades que tienen los inversores profesionales”

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1 dic 2025

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El envejecimiento poblacional abre una oportunidad de inversión de 25.000 millones en España

J. García

26 nov 2025

Elcano IM se prepara para crecer con inversiones en residencial y oficinas

Rocío Ruiz

27 nov 2025

Solvia pone en el mercado más de 23.000 activos hasta septiembre

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24 nov 2025

Renfe cierra la compra a Ardian del edificio de oficinas Faro por 109 millones de euros

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25 nov 2025

Tomás Olivo iniciará en 2026 las obras del gran centro comercial Infinity en Valencia

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24 nov 2025

Cbre nombra a Íñigo Enrich nuevo ‘City Leader’ de Madrid en sustitución de Paloma Relinque

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25 nov 2025

Stoneweg y BGO crean una ‘joint venture’ con 500 millones para residencial español

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24 nov 2025

El consejo de Aedas rechaza la opa de Neinor por el fin del dividendo y su exclusión en Bolsa

Es la opinión emitida respecto a una primera opa, que será aceptada por el principal accionista, el fondo Castlelake. Por ello, los dos consejeros de Aedas vinculados a este fondo se han desmarcado de la mayoría del consejo.

El precio medio de la vivienda sube un 13,4 % interanual en noviembre, según Tinsa

Han crecido de forma más significativa el grupo de ‘áreas metropolitanas’ (+1,8%) e ‘islas’ (+1,6%), así como la tasadora señala también el crecimiento en otros grupos como ‘costa mediterránea’ y ‘capitales y grandes ciudades’.

Telefónica vende por 25 millones dos edificios en Madrid para reconvertirlos en viviendas

Situados en calle Alcalá 552 y calle Miguel Yuste 54, serán transformados en nuevos desarrollos residenciales, ampliando la oferta en una de las zonas mejor conectadas de Madrid. Se ha firmado un sale&leaseback por tres años.

Brosh dispara su inversión en suelo para alcanzar las 10.000 viviendas en 2026

La compañía de la familia Fang Hu prevé alcanzar las 3.000 unidades en producción en este ejercicio, así como elevar su facturación hasta los 100 millones, superando ampliamente la cifra de 2024, mientras estudia nuevos mercados.

Alejandro Picas de la Rosa: “Estamos abiertos a adquirir más carteras patrimoniales privadas”

La compañía dedicada a la gestión de propiedades en alquiler cierra el año con una cartera con más de 600 inmuebles y un valor conjunto superior a los 350 millones de euros, tras comprar Ducat Finques, y se abre a nuevas compras.

Clave técnica

El pasaporte de materiales: una herramienta clave para el futuro de la construcción sostenible

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1 dic 2025

El nuevo Plan Reside de Madrid: más allá de las restricciones, una oportunidad para reactivar la ciudad

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24 oct 2025

Tecnología BIM: cómo influye en la normativa de los proyectos arquitectónicos

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25 jul 2025

Edificios protegidos: ¿Cuándo es necesario un Plan Especial de Protección?

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14 jul 2025

Normativas de sostenibilidad: ¿cuál es la situación actual y a quién y cómo afectan?

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20 jun 2025

Cómo afecta el nuevo reglamento de protección contra incendios en establecimientos industriales y logísticos

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5 jun 2025

Para 2025, la organización prevé que la compraventa de vivienda supere las 780.000 operaciones, de las tan solo 110.000 serán de obra nueva, y el 38,5% del total de las ventas no contará con financiación para su adquisición.

Por debajo de Fráncfort, que alcanzó su máximo de los últimos 20 años y un incremento del 63% interanual, y el centro de Londres (+24%), Barcelona alcanzó una subida del 18%, superando la media de los últimos cinco años.

Ubicado en Bétera, contará con más de 95.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), repartidos en tres naves de 25.000 metros cuadrados y una de 20.000 metros cuadrados. La primera está actualmente en construcción.

Durante 2025, los principales hubs (Madrid, Barcelona y Valencia) han registrado incrementos sostenidos en las rentas prime y cuentan con unos niveles de contratación que se sitúan entre los más altos de la última década.

Tras obtener la licencia de demolición del antiguo edificio Plaza Imperial, el proyecto, que aspira a convertirse un referente comercial y de ocio en Zaragoza, espera poder abrir sus puertas para el primer trimestre de 2027.

Entrevistas

David Scheffler:“El estilo de vida español es un gran argumento en el mercado internacional”

Jesús García

27 nov 2025

Vula Karademitrou: “El comprador extranjero tiene un 32% más de probabilidad de ciberataques”

Jesús García

20 nov 2025

V. Rushchynskyy (Prestige Expo): “Traemos a España un lujo que solo existe en Dubai y Miami”

Javier Álvarez

13 nov 2025

Borja Sierra: “Seguiremos viendo buenas noticias en el ‘real estate’ en los dos próximos años”

Jesús García

6 nov 2025

Ignasi Busquets: “Aprovechamos sinergias al máximo para competir contra las multinacionales”

B. Huguet

30 oct 2025

Exxacon: “Debería haber más pisos de 40 a 50 metros cuadrados para los jóvenes”

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23 oct 2025

R. Pumar (Insur): “Habrá un momento que el precio no podrá subir más y el mercado se regulará”

Rocío Ruiz

16 oct 2025

Miguel Villarroya (Spring Hoteles): “Nos consolidamos en Tenerife para dar el salto al Caribe”

Biel Huguet

9 oct 2025

Carlos Bardavio (Kpmg): “No hay compromiso de la Administración para liberalizar suelo”

Jesús García

2 oct 2025

Eduardo Ceballos (Aecc): “Vamos a formatos comerciales que no se sepa si son centros o parque”

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25 sep 2025

Roberto Rey (Gloval): “Hay que aplicar medidas a segmentos abandonados como la VPO”

Javier Álvarez

18 sep 2025

David Alonso (BNP Paribas RE): “Cerraremos 2025 con una inversión cerca de máximos históricos”

Rocío Ruiz

11 sep 2025

Adrián Gómez (Lobo Studio): “El ‘wellness’ residencial es el próximo capítulo en el lujo”

Jesús García

4 sep 2025

Dolors Jiménez (Gesvalt): “En una calle, un buen vecino es aquel que puede robarte clientes”

Christian De Angelis

31 jul 2025

L. Zenklussen (UCI):“La vivienda necesita medidas estructurales, no modas o clichés políticos”

Biel Huguet

24 jul 2025

Adriana Gorri (JLL): “Las rentas de oficinas suben pero no hay muchas de más de 50 euros”

Rocío Ruiz

17 jul 2025

Begoña Villacís (Spain DC): “Somos una industria que no busca subvenciones ni las necesita”

J. García

10 jul 2025

José Luis Mateo (Gobierno Balear): “Las islas aumentarán la oferta en 5.000 nuevas viviendas”

Biel Huguet

3 jul 2025

Jesús Gil (Gilmar): “Para que los jóvenes accedan a la vivienda, tiene que hacerlas el Estado”

J. García

19 jun 2025

Carmen Panadero (Impar Capital): “Sagasta 31-33 van a ser las mejores viviendas de Madrid”

Rocío Ruiz

12 jun 2025

Andrew Fray (C&W): “España multiplicará por diez su capacidad en ‘data centers’ en 7 años”

J. García

5 jun 2025

Hugo Santos (Appii): “En el alquiler el Estado debe proteger a ambas partes en igualdad”

J. García

29 may 2025

El terreno, totalmente urbanizado y con uso industrial consolidado, cuenta con planeamiento definitivo aprobado por el ayuntamiento, lo que permite al comprador la construcción de una futura nave de hasta 17.000 metros cuadrados.

Además, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el gasto de los visitantes internacionales en España ha superado los 118.000 euros en los diez primeros meses, un 7% más que en el mismo periodo del año anterior.

Thomas Schröer apoyará activamente la transición de cargo hasta su salida oficial a finales de 2026. En su nuevo cargo, Schmuck será responsable de todos los asuntos financieros del grupo como el control de gestión y las finanzas.

Sepes licita el contrato de gestión integral del parque de alquiler asequible con un presupuesto de 55,39 millones de euros. La duración del contrato será de dos años, para una gestión estimada de 17.324 viviendas públicas.

El informe señala que tanto la demanda de vivienda como la inversión en infraestructuras harán que el sector continúe en su crecimiento, aunque advierte que la incertidumbre económica podría influir en la evolución del mercado.

Especial opa Neinor-Aedas

El consejo de Aedas rechaza la opa de Neinor por el fin del dividendo y su exclusión en Bolsa

EjePrime

4 dic 2025

Neinor acabará con la política de dividendos de Aedas y hará cambios en la dirección y deuda

Rocío Ruiz

28 nov 2025

La Cnmv aprueba la primera opa de Neinor sobre Aedas a la espera de la anunciada segunda

EjePrime

26 nov 2025

Aedas Homes gana 20,3 millones, un 17,5% menos, en su primer semestre, en plena opa de Neinor

EjePrime

26 nov 2025

Neinor lanza una segunda opa sobre Aedas a 24 euros por acción para atraer a los minoritarios

EjePrime

21 nov 2025

Neinor apuesta por la continuidad e integración de equipos tras la compra de Aedas

EjePrime

29 oct 2025

Neinor coloca una emisión adicional de bonos para financiar parte de la opa de Aedas

EjePrime

20 oct 2025

Competencia aprueba ‘sin compromisos’ la opa de Neinor sobre Aedas Homes

EjePrime

29 sep 2025

Neinor aprobará el 20 de octubre en junta de accionistas la compra de Aedas Homes

EjePrime

24 sep 2025

La Cnmv admite a trámite la opa de Neinor sobre Aedas por 932 millones de euros

Agencias

21 jul 2025

Neinor pide a la Cnmv comprar Aedas por 932 millones y pospone dividendo

Rocío Ruiz

11 jul 2025

Stoneshield reduce su participación en Neinor hasta el 20,47%, en plena opa sobre Aedas

Agencias

11 jul 2025

Neinor capta 225 millones entre inversores para la compra de Aedas

EjePrime

25 jun 2025

Los minoritarios de Aedas manifiestan su malestar con el precio de la opa de Neinor

J. García

3 jul 2025

Cuenta atrás: los plazos que Neinor maneja en la opa sobre Aedas Homes

B.H.A.

18 jun 2025

Neinor hace guiños al Gobierno para lograr su beneplácito en la opa sobre Aedas

Rocío Ruiz

18 jun 2025

El otro objetivo de la compra de Aedas por parte de Neinor: atraer nuevo capital

Rocío Ruiz

17 jun 2025

El mercado respalda la opa y premia a Neinor con una subida del 16%

J. García

17 jun 2025

Neinor lanza una opa voluntaria sobre Aedas por 1.070 millones de euros

EjePrime

16 jun 2025

Fitch mantiene el rating de Aedas en la semana clave para su operación con Neinor

EjePrime

16 jun 2025

Neinor Homes valora una ampliación de capital para financiar la opa sobre Aedas

EjePrime

13 jun 2025

Promotoras, a favor de grandes fusiones en el sector como la de Aedas y Neinor

Agencias

3 jun 2025

Aedas cae un 7% en bolsa y Neinor sube el 2% tras la oferta de compra

Agencias

28 may 2025

Neinor estudia la compra de Aedas Homes al fondo estadounidense Castlelake

Agencias / EjePrime

27 may 2025

Esta renovación “consolida” una relación de casi diez años entre ambas compañías y, además, refuerza el papel de Intrum como “socio estratégico en la gestión de activos para las principales entidades financieras del país”.

Este organismo mantiene sus previsiones de crecimiento global y sitúa a España como la gran economía avanzada con mayor expansión en 2025 y 2026, pese a la incertidumbre política, aranceles y riesgos en los mercados financieros.

Barceló amplía su actividad en el segmento urbano de México a un total de cuatro hoteles en Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey. Los nuevos activos operarán bajo las marcas Barceló México Santa Fe y Barceló Monterrey Valle.

En cuanto a la contratación, Fráncort lidera, seguido de Dublín, Barcelona, Praga y Londres. La tasa de ocupación sube un 1% respecto al año pasado, hasta el 61%, aún lejos de los niveles previos a la pandemia, en un 70%.

El presidente del Gobierno ha explicado que permitirá a los alcaldes tener más capacidad, flexibilidad y facilidad para invertir en proyectos que no conlleven gasto corriente, como “construcción de vivienda y gestión de agua”.

Ante la perspectiva de recuperación en los mercados inmobiliarios, la compañía busca unificar sus plataformas, presentes en varios países europeos y Estados Unidos, para acelerar su desarrollo y ampliar su presencia internacional.

La Seguridad Social perdió una media de 14.358 cotizantes en noviembre frente al mes anterior, lastrada por la hostelería. El desempleo en la construcción se redujo en 881 trabajadores, mientras que sus ocupados crecen el 4,7%.

Impulsada por Sergio Sánchez y Mike Jiménez, desarrolla dos proyectos inmobiliarios exclusivos en el país, como un resort con 368 villas, coworking y zona comercial y otro con 236 apartamentos y trabajan para crecer en la región.

La socimi obtiene un beneficio neto recurrente de 2,3 millones de euros en los nueve primeros meses de 2025, lo que supone un incremento del 173% frente al mismo periodo del año anterior, tras reducir sus gastos financieros.

La firma asegura que el objetivo de esta nueva marca es ofrecer escala global y excelencia operativa local a sus inquilinos logísticos. Esta gestionará instalaciones con una superficie total de 55 millones de metros cuadrados.

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Se trata del edificio San Agustín 11, propiedad de Take Point. Tras la celebración del evento, el edificio será rehabilitado y transformado en un hotel boutique con 33 habitaciones tras una inversión de más de 30 millones.

Culmia, Asprima y CEU anuncian los ganadores de la primera edición de los Premios Mario Armero

La primera edición de estos premios, promovida por Culmia, Asprima y la Universidad CEU San Pablo, reconocen los mejores Proyectos Fin de Grado en materia de sostenibilidad, industrialización y promoción inmobiliaria responsable.

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El consejero delegado de la compañía reflexiona sobre los retos y oportunidades del sector en España, el perfil de inversor y el marco legislativo.

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27 may 2025